🏡 2025년 서울에서 가장 비싼 아파트 TOP 5 | 청담동·한남동·성수동 부촌 비교
📢 2025년 서울 초고가 아파트 순위를 공개합니다! 청담동, 한남동, 성수동 등 서울에서 가장 비싼 아파트 5곳을 공시가격 기준으로 정리했습니다. 평당 가격, 전체 가격, 공시 최고가, 주요 특징, 거주하는 유명인 정보를 확인하세요!
🏆 서울 초고가 아파트 TOP 5 (2025년 공시가격 기준)
1. 에테르노 청담 – 한국에서 가장 비싼 아파트 (공시가 200억 원 돌파)
- 📍 소재지: 서울시 강남구 청담동
- 💰 평당 가격: 약 2억 7,700만 원
- 🏠 전체 가격: 약 128억 6천만 원 (전용면적 464.11㎡ 기준)
- 📈 공시 최고가: 200억 6,000만 원 (2025년 기준)
- 🏡 거주 유명인: 가수 겸 배우 아이유(이지은), 배우 송중기
- ✨ 주요 특징:
- 스페인 건축 거장 라파엘 모네오 설계
- 전 세대 한강 조망 가능, 최고급 명품 가전·가구 기본 제공
- 국내 최고층 천장고 (4m) 적용
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2. 더 펜트하우스 청담 (PH129) – 평당 4억 원 초호화 펜트하우스
- 📍 소재지: 서울시 강남구 청담동
- 💰 평당 가격: 약 4억 원
- 🏠 전체 가격: 약 164억 원 (전용면적 407.71㎡ 기준)
- 📈 공시 최고가: 168억 원 (2025년 기준)
- 🏡 거주 유명인: 배우 장동건·고소영 부부
- ✨ 주요 특징:
- 6.7m 초고층 거실, 복층 구조 및 야외 데크
- 전 세대 한강 조망 가능, 최고층 입주민 전용 수영장
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3. 나인원 한남 – BTS RM·지민 거주, 서울 부촌 대표 아파트
- 📍 소재지: 서울시 용산구 한남동
- 💰 평당 가격: 약 1억 5,000만 원
- 🏠 전체 가격: 약 220억 원 (전용면적 206㎡ 기준)
- 📈 공시 최고가: 125억 2,400만 원 (2025년 기준)
- 🏡 거주 유명인: 방탄소년단 RM·지민, 배우 주지훈·이종석
- ✨ 주요 특징:
- 한강과 남산 조망 가능, 대규모 녹지 공간
- 수영장·헬스장·골프장 등 최고급 커뮤니티 시설
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4. 한남 더힐 – 과거 BTS 숙소, 국내 최고급 빌라형 아파트
- 📍 소재지: 서울시 용산구 한남동
- 💰 평당 가격: 약 1억 5,000만 원
- 🏠 전체 가격: 약 110억 원 (전용면적 244.75㎡ 기준)
- 📈 공시 최고가: 84억 원 (2025년 기준)
- 🏡 거주 유명인: 방탄소년단 (과거 숙소), 배우 안성기·이승환
- ✨ 주요 특징:
- 철저한 보안 시스템, 프라이버시 중심 설계
- 한남동 최고급 주거지, 피트니스센터·수영장·연회장 완비
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5. 아크로 서울포레스트 – MZ세대 부유층 1순위 아파트
- 📍 소재지: 서울시 성동구 성수동
- 💰 평당 가격: 약 1억 6,500만 원
- 🏠 전체 가격: 약 145억 원 (전용면적 273.93㎡ 기준)
- 📈 공시 최고가: 93억 원 (2025년 기준)
- 🏡 거주 유명인: 배우 전지현
- ✨ 주요 특징:
- 서울숲과 한강 조망 가능, 젊은 부유층 선호 1순위
- 최첨단 스마트 홈 시스템 적용
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📊 서울 초고가 아파트 시장 트렌드 (2025년 전망)
1️⃣ 청담동 vs 한남동 vs 성수동 비교
- 강남구 청담동 → 한강 조망 가능한 펜트하우스 중심
- 용산구 한남동 → 넓은 부지와 프라이버시 보호가 강점
- 성동구 성수동 → MZ세대 부유층이 선호하는 트렌디한 부촌
2️⃣ 2025년 부동산 시장 전망
- 한강 조망권 프리미엄 유지, 초고가 아파트 시장 안정적 상승세
- MZ세대의 성수동 선호 증가, 신흥 부촌으로 자리 잡을 가능성 높음
📝 마무리: 서울 최고가 아파트, 어디가 가장 비쌀까?
💡 에테르노 청담(공시가 200억 원 이상) 이 현재 가장 비싼 아파트로 선정되었으며, 더 펜트하우스 청담이 평당 가격 기준 최고 수준을 기록했습니다. 한편, 한남동과 성수동도 초고가 시장에서 강세를 보이고 있습니다.
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